Özellikler
Detaylar
Açıklama
🏡 PENDİK YAYALAR’DA
SİTE İÇİ, KAPALI OTOPARKLI GENİŞ 1+1 DAİRE
Pendik Yayalar bölgesinde, site içerisinde, kapalı otoparklı, ferah ve aydınlık cepheli, “Daha ucuzu yok” dedirten 1+1 ara kat dairemiz satıştadır.
Hem yatırımcıya hem de oturumcuya hitap eden, bölgedeki fiyat/performans oranı en yüksek dairelerden biridir.
🏠 DAİRE ÖZELLİKLERİ
1+1, geniş ve kullanışlı plan
Ara kat – 3 katlı binanın 2. katı (ısı ve deprem açısından avantajlı)
Isı yalıtımlı
Ankastre mutfak
Teras büyüklüğünde geniş balkon – günlük yaşam alanı gibi kullanıma uygun
Çift asansör
Daire boş – kiracı çıkarma derdi yok, hemen taşınılabilir / kiraya verilebilir
🅿️ OTOPARK & SOSYAL ALANLAR
Bina kapalı otoparklı
Çift kat kapalı otopark – park sorunu yok
Site içinde kamelya
Çocuk oyun parkı
Elektrikli araç şarj istasyonu
Güvenlikli site
📍 KONUM AVANTAJLARI
Ana yola çok yakın
Otobüs – minibüs – metro duraklarına yürüme mesafesi
Cami, market, okul ve hastanelere yakın konum
Sabiha Gökçen Havalimanı’na yakın – kiralama ve değer artışı açısından önemli avantaj
Site içi cepheye bakan, sessiz ve sakin konum
💰 YATIRIMCI İÇİN RAKAMLAR
Bölge kira potansiyeli: Ayda yaklaşık 35.000 TL
Yıllık kira geliri: ≈ 420.000 TL
İstenen satış bedeli: 4.750.000 TL
Daire kendini yaklaşık 11,30 yılda amorti ediyor
Pendik merkezde benzer 1+1 daireler ~20 yılda kendini amorti ederken,
bu daire çok daha kısa sürede geri dönüş sağlıyor.Kat mülkiyetli, krediye tam uygun
Yatırımcı için: “İster hemen yüksek bedelle kiraya verin, ister oturum amaçlı kullanın.”
💼 ÖZET
Geniş, ferah, site içi 1+1
Kapalı otopark, elektrikli araç şarj istasyonu
Çocuklu aile ve genç profesyonellere uygun yaşam alanı
Yüksek kira potansiyeli, güçlü amortisman süresi
Lokasyon, konfor ve yatırım avantajını aynı anda sunuyor
💰 FİYAT: 4.750.000 TL
Bu standartta ve bu fiyatta daire sayısı sınırlı.
Detaylı bilgi, yerinde sunum ve randevu için iletişime geçebilirsiniz.
İrtibat Rasim KAYA
0 532 366 14 61