🏡 PENDİK YAYALAR’DA
SİTE İÇİ, KAPALI OTOPARKLI GENİŞ 1+1 DAİRE
Pendik Yayalar bölgesinde, site içerisinde, kapalı otoparklı, ferah ve aydınlık cepheli, “Daha ucuzu yok” dedirten 1+1 ara kat dairemiz satıştadır.
Hem yatırımcıya hem de oturumcuya hitap eden, bölgedeki fiyat/performans oranı en yüksek dairelerden biridir.
🏠 DAİRE ÖZELLİKLERİ
1+1, geniş ve kullanışlı plan
Ara kat – 3 katlı binanın 2. katı (ısı ve deprem açısından avantajlı)
Isı yalıtımlı
Ankastre mutfak
Teras büyüklüğünde geniş balkon – günlük yaşam alanı gibi kullanıma uygun
Çift asansör
Daire boş – kiracı çıkarma derdi yok, hemen taşınılabilir / kiraya verilebilir
🅿️ OTOPARK & SOSYAL ALANLAR
Bina kapalı otoparklı
Çift kat kapalı otopark – park sorunu yok
Site içinde kamelya
Çocuk oyun parkı
Elektrikli araç şarj istasyonu
Güvenlikli site
📍 KONUM AVANTAJLARI
Ana yola çok yakın
Otobüs – minibüs – metro duraklarına yürüme mesafesi
Cami, market, okul ve hastanelere yakın konum
Sabiha Gökçen Havalimanı’na yakın – kiralama ve değer artışı açısından önemli avantaj
Site içi cepheye bakan, sessiz ve sakin konum
💰 YATIRIMCI İÇİN RAKAMLAR
Bölge kira potansiyeli: Ayda yaklaşık 40.000 TL
Yıllık kira geliri: ≈ 480.000 TL
Daire kendini yaklaşık 10,31 yılda amorti ediyor
Pendik merkezde benzer 1+1 daireler ~20 yılda kendini amorti ederken,
bu daire çok daha kısa sürede geri dönüş sağlıyor.
Kat mülkiyetli, krediye tam uygun
Yatırımcı için: “İster hemen yüksek bedelle kiraya verin, ister oturum amaçlı kullanın.”
💼 ÖZET
Geniş, ferah, site içi 1+1
Kapalı otopark, elektrikli araç şarj istasyonu
Çocuklu aile ve genç profesyonellere uygun yaşam alanı
Yüksek kira potansiyeli, güçlü amortisman süresi
Lokasyon, konfor ve yatırım avantajını aynı anda sunuyor
Bu standartta ve bu fiyatta daire sayısı sınırlı.
Detaylı bilgi, yerinde sunum ve randevu için iletişime geçebilirsiniz.
İrtibat Rasim KAYA
0 532 366 14 61